我和中介签了房屋买卖合同,按了手印,但没有交钱,我反悔了。合同有效吗?-手印反悔交钱买卖合同中介

青春爱 10-03 11:49:07 79

您好,有效。具备法律效益的。违约,合同上会有相关的赔偿条例。

只要没有交钱应该是吗,没有问题,合同一般都是要业主收到定金才会生效的。

一般情况下签了房屋买卖合同,按了手印,那么合同就生效了。对于生效的合同,只要不违反合同法第五十二条的规定,就是有效合同。

根据《中华人民共和国合同法》

第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

第五十二条有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条合同中的下列免责条款无效:

(一)造成对方人身伤害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

扩展资料:

根据《中华人民共和国合同法》

第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

参考资料来源:百科——中华人民共和国合同法

一般情况下当你按了手印合同就生效了,但是也有个别的,就是当你付了首付款后合同才生效,关键就是看买卖合同上的明细

合同有效,关于违约责任你们可以商量。举个我做过例子,我带一个客户看中房子,他也表示要买了,但价钱和交楼时间等其它问题还要跟业主协商,他就在我公司签了购房意向书并交了5000元订金,只要所有条件达成,就将订金直接转给业主。最后达成了,订金就转给业主了,就约好了双方的时间来签正式三方约。但到最后两个小时客户说先不要让业主过来,家里人不同意他买房。我就跟他说这个时候变卦,我很难做,并且5000元订金转交给业主。客户来了,跟说了道歉,也说了他的难处,并希望我跟业勾通,可不可以退回5000元定金(现在是定金,不是订金了)。我理解他,并跟他说人家不退也是按合同办事,最后我跟业主勾通过,并约他们双方见了面,业主很好说话,很通情达理,最后也答应退回给他。

这个事情你是这么解决的啊,急啊