婚前买房婚后卖房再买算共同财产吗?-共同财产买房

锋行天下 10-15 01:32:30 61

这要看是全款付清还是按揭买房要看购房合同中的挂名方式,是夫妻共同名,还是个人名下
全款付清:夫妻共同挂名,属共同财产;个人挂名,属个人婚前财产。
购买:以前独自支付的部分应该属婚前财产。婚后由夫妻双方共同的支付部分,属婚后的共同财产。
至于该房产的升值部分,也应按此方法划分。

男方婚前的10万是个 人财产。其它的是共同财产。这套房子应该是夫妻共同财产,应该把男方的10分割出去,剩余的共同分割。

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1、婚后购买的:属于夫妻共同财产无疑,在离婚时应一人。
2、但是:婚后购首付款中的30万:只要男方有证据证明是婚前房产所得款的,应属于男方的婚前个人财产,在离婚分割共同财产时,应从婚后所购房产中返还。
3、关键是:男方是否有证据证明婚后房产的首付款中有30万是自己的婚前个人财产。
如果有证据证明,你的说法是正确的:100万的房子先还贷款40万,再扣除30万归男方,剩余的30万才由夫妻平分。
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均分,不是的七十万全部是夫妻共同财产,因为是在夫妻存续期间所得收入!

你之前一套已经50万卖了
再买的那套70万的完全是夫妻共同财产了

因后来的房产属于婚后购买,在婚姻存续期间,除非有特殊约定属于某方,否则视为夫妻共同财产,在不考虑双方过错的前提下,应当平均分割

由于该房产以夫妻共同名义购入,并未注明属于男方个人产权,所以,如果离婚,这套房产应夫妻双方平均分割。