房子过户费用大概是多少 具体要分为这三种情况-费用过户情况分为房子

互联网 10-17 16:49:16 103

在二手房交易的过程当中,除了签订购房合同付款之外,房子过户也是极为重要的一个步骤了,因为从法律的角度上来说,只有完成了过户房子才真正算作是你的个人财产。那么,房子过户的费用大概是多少呢?下面小编带大家一起来看看。

房子过户的三种情况

一般来说,房子过户的费用有三种情况,首先,就是房子买卖,需要缴纳1%-9.6%的税费。其次,就是房子赠予,如果赠予非直系亲属,将视为买卖,赠予属于直系亲属,需缴纳契税3%。最后,就是房子继承了,对于法定继承人继承的情况,只需要缴纳1%的公证费就可以了,而对于非法定继承人,需要额外再交3%的契税,因此,大家还是要以实际情况为准。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。