户口迁移城市后,农村的宅基地怎么办?还能确权吗?-宅基地确权农村城市

imfmi 11-06 02:15:36 28

如果你的户口已入城市,家中也没有其它的亲你在农村的宅基地就不能再确权
你可以将该宅基地出售给村集体,也可以出售给本村集体村民。
根据现行的政策,城市户口的人,是不能在农村购买或者拥有宅基地的。

各地都不同

该项各地存定的差具体应以当地的为准:
1、在有些地区(如:河北当事人户口迁出原籍农村后,在该村的宅基地(未建),是会由原集体收回的(不能确权);
2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询当地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准。

《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考):
第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无(偿)收回。

不可以,规定农村宅基地有本村农籍人员才有资格享有。

《房记办法》: 第八十七条 申请农民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。

扩展资料:

《土地管理法》 规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。

如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

参考资料:百科-农村宅基地