房屋买卖合同,这样的合同有法律效益吗-买卖合同效益合同房屋法律

Ethereal_200 11-06 06:56:34 62

房屋买卖合同的效力可以从如下几个方面分析:
1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。

不打官司合同是有效的。上法院打官司,本合同法院是不认可的。

没有强制约束力。

根据合同法对的,合同是双方当事人的真实意思表示,其内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定,应认定合法有效。合同签订后,双方均应按合同约定享受权利,承担义务。

原则上说,你俩都是成年人,具备中国公民应享有的一切权力与义务,双方自愿商定签属的协议具备一定的法律效力,但是房屋买卖不比借款等小事,政府部门是否承认这种买卖关系不确定。建议你们去专门的公证处做个第三方公证,可能会需要你们双方提供相关证明,包括身份证原件,户口本原件,房产证明等等,详情材料清单还需向当地公证处询问。

请问,这样的合同是不是不具备法律效益啊,只是双方进行的交易。那我现在应该怎么办??

看你的介绍,都已经是两年前的事情了,而且估计是私房,对方现在是否瞧着市场行情不对,要反悔了?
我只能说,这个协议本身是具备一定法律效应的,也就是说,如果你要打官司,可以作为一个辅证,但是政府部门不一定会认的,也就是说,这协议有效,却并不一定能帮你真正拿到房子。因为必须是经当地房管局备案,并经过公证的《买卖合同》才被国家政府认可,所以,你这事儿还真有点儿悬。
建议你到当地房管局当面咨询解决办法。


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严格说现在都用公章或私人章有法律效力,按手印已经过时,不过也具有一定的法律效力!