我在农村有房子,房产证名字是我的,以后在城市买房有什么影响-房产证买房房子名字农村

Mister李. 11-09 21:25:19 129

没有影响,只要是你名下的就可以了,亲

现在还没有什么影响,以后就不知道了。

无影响

算二套房吗?贷款会增加吗?

这个不清楚

没影响的,乡下的是宅基地产权和城市的产权有区别

新政策快出了

有影响

勿乱…出手

你在农村有房子,在城市买房没有什么影响.

农村的房子和城市的楼房无冲突。

通常没有影响的,但是按照第二套房买房就可以了。
主要税收上有影响。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。

没有影响。