改过错字的租房合同是否合法有效-错字改过租房合同

liyuyue2014 11-13 17:17:58 64

要看双方手上的合同修改处是否一致,如果一致的就要按照修改后的履行

原则上当然是按照双方合同一致的履行。
合同上少字的话,法官会按照合同的本意去解释,你上面举的例子仍然是乙方赔偿,即使不约定在合同中,法律中也规定了的。但是房屋结构的解释会比较模糊,如果按通常意思解释应该是改变房屋的架构才算,例如加个门,减个窗子的,如果仅变动一下家具的位置之类的不算。如果真把人家的墙什么的拆了,房屋总价20%的赔偿金也可能过多,不知道你做了什么样的变动,如果真为这个打官司的话,赔多少法官的自由裁量权比较大,打起来也很麻烦。
如果只是想早点解除合同,你可能400元的保证金是拿不回来了,因为你们没有约定违约金,按说是不应该有违约金的,但是你的钱在她手里,她怎么都不会还给你的。为了400元打官司不值得。倒不是因为他儿子在法院。
她儿子在法院更懂得要遵守法律,但是如果他儿子跟她一样人品不好,有可能会拿一些法律名词吓唬你,别被吓住,提前解约是正常的,400元违约金也差不多了,反正是要不回来的,其它的赔偿就没什么依据了。

两份一样应该有效